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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,58 m2 LATTES - 34

Ref : 26842

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,58 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Port Ariane à Lattes, l'agence CENTURY 21 vous propose un appartement 3 pièces en duplex avec une magnifique vue sur la vasque. Il se compose d'un séjour/ cuisine ouvrant sur la terrasse orientée Sud -Est et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants au RDC. A l'étage vous trouverez une chambre ou bureau de plus de 20 m2 avec un solarium de 12 m2. Situé au dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue avec ascenseur, le bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéalement situé à quelques minutes de marches des commerces, cet appartement à mettre à votre goût saura sans aucun doute vous séduire.
A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Vasque

Général

  • Garage
  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 1376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Manuella gimenez EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

CENTURY 21 Terre du Sud

Centre Cial Jacques d'Aragon II

34970 LATTES

Afficher le téléphone
04 67 20 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,8/10

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