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Résumé AI
Appartement F2 de 39 m² (2 pièces, 1 chambre) à Pont-Sainte-Maxence (60700), en copropriété de 14 lots. Il s'agit d'un bien ancien, entièrement rénové, situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une terrasse et d'une cave. Les travaux récents portent sur la cuisine, le parquet, les peintures, la douche et l'isolation.
Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 540 €. La taxe foncière est de 775 €.
DPE : classe E (305 kWh/m²/an). GES : classe B (9 kgCO₂e/m²/an).
Prix de vente : 100 000 €, soit 2 564,10 € le m². L'appartement était précédemment loué 620 € par mois.
Description
Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier ou réaliser un investissement locatif !
Découvrez cet appartement de 39 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Entièrement rénové, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Cuisine neuve, parquet, peintures, douche et isolation : de nombreux travaux récents ont été réalisés pour vous offrir un intérieur soigné.
Vous profiterez également d'une cave et de faibles charges de copropriété.
Autre atout : cet appartement était précédemment loué 620 € par mois, un élément intéressant pour un projet d'investissement locatif, sous réserve des conditions de location.
Primo-accédant ou investisseur, ce bien mérite toute votre attention !
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Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Pièce à vivre (25,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 775 €
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin
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