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Maison à vendre 5 pièces - 157 m² PULIGNY MONTRACHET - 21

Ref : 7200

370 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - Puligny Montrachet - 21 - BOURGOGNE

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Description

Maison de charme!

Située au cœur du prestigieux village de Puligny-Montrachet, sur l'axe Beaune - Chalon-sur-Saône, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux de l'authenticité et de la pierre.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses éléments anciens conservés : poutres apparentes, sols en pierre, et une cuisine chaleureuse agrémentée de sa cheminée en pierre d'époque.
La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite à terminer avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, également à finaliser, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.
Les plus : une belle cave voûtée, idéale pour amateurs de vin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités et une agréable cour pour profiter des beaux jours.

Un bien rare au cœur de l'un des villages les plus renommés de Bourgogne.
A découvrir sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 269,8 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (40,7 m²)
- Cuisine (26,5 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre 4 (25,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- pallier/bureau (11,0 m²)
- Cave (10,3 m²)
- atelier (38,5 m²)
- buanderie chaufferie (40 m²)
- Cave voutee (23,3 m²)
- Cave 2 (11,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz 2011 gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation du mur nord et des murs des combles aménagés, tout le grenier a été aménagée. Année rénovation: 2012
Travaux à prévoir : Finir la salle d'eau de la chambre parentale et quelques finitions.
Taxe foncière : 1053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2591,0 € et 3505,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

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03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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