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Maison à vendre 5 pièces - 157 m² PULIGNY MONTRACHET - 21

Ref : 7200

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - Puligny Montrachet - 21 - BOURGOGNE

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Description

Idéal pour un projet de gîte ou de maison secondaire!!

Au cœur de Puligny-Montrachet, et à seulement 10min de Beaune, cette maison vous offre de beaux volumes.
157m² de surface habitable, elle dispose de 4 chambres dont une au rdc avec sa salle d'eau privative. Le cœur de ce bien, sa cuisine au charme de l'ancien agrémentée d'un poêle à bois.
De plus, une grande pièce indépendante de la maison pouvant être aménagée en studio (WC, lavabo, rangement)
Côté annexes : une dépendance, un atelier et une dépendance ouverte aux beaux volumes exploitables.
Sa cave voûtée séduira les adeptes du bon vin!!

Vous avez envie de découvrir tout son potentiel, vous sentez qu'elle est faite pour vous, alors n'hésitez pas a nous contacter!!

Vue globale

Surface totale : 269,8 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (40,7 m²)
- Cuisine (26,5 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre 4 (25,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- pallier/bureau (11,0 m²)
- Cave (10,3 m²)
- atelier (38,5 m²)
- buanderie chaufferie (40 m²)
- Cave voutee (23,3 m²)
- Cave 2 (11,9 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz 2011 gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation du mur nord et des murs des combles aménagés, tout le grenier a été aménagée. Année rénovation: 2012
Travaux à prévoir : Finir la salle d'eau de la chambre parentale et quelques finitions.
Taxe foncière : 1053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2591,0 € et 3505,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

Afficher le téléphone

03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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