Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,56 m2 CANNES - 06
274 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vos agences Century 21 Immobilier Service, situées à Cannes et au Suquet, vous proposent un magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové à neuf, situé dans le quartier recherché des Anglais, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Cannes.
Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux offre une belle distribution : Une entrée, Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une première terrasse, Une chambre et Un bureau (ou petite chambre) ouvrant sur une seconde terrasse, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave.
Un garage en SUS d'un montant de 25 000 euros est possible.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 54,6 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (19,9 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terasse (6,5 m2)
- Balcon (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Terrasse
Vue urbaine
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Garage
- Cave
- Cuisine aménagée
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 956 €
À proximité
- Palais des Festivals : 1 300 m
- Gare de Cannes : 1 000 m
- Commerces : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 350
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 586,0 € et 794,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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