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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,54 m² CANNES - 06

Ref : 51963

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,54 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Studio d'angle climatisé avec balcon À 400m de la Croisette

Ce studio d'angle de 25 m², situé en plein cœur de la Basse Californie, est à seulement 6 minutes à pied des plages et de la célèbre Croisette. Ici, tout se fait à pied : des boutiques de luxe aux petits commerces du quartier.

Très lumineux grâce à sa double exposition et sa configuration en angle. La pièce de vie est climatisée et donne sur un balcon de 7 m².
Vendu entièrement meublé avec sa cuisine moderne équipé.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Côté pratique, une cave est incluse. Possibilité d'acheter une place de parking privée en sous-sol (25 000 € HAI).

Avec ses faibles charges, c'est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Sun-drenched corner studio with balcony 400m from La Croisette

Looking for the perfect spot in Cannes? This 25 m² corner studio, located in the heart of the sought-after Basse Californie district, is just a 6-minute walk from the beaches and the famous Croisette. Enjoy a "walk-to-everything" lifestyle, from luxury boutiques to local shops.

The apartment is flooded with natural light thanks to its corner layout and double exposure. The main living space is air-conditioned and opens onto a 7 m² balcony. Sold fully furnished and equipped with a modern kitchen, it is truly move-in ready!

Practical perks include a private storage cellar. You also have the option to purchase a private underground parking space for an additional €25,000 (fees included).

With low building charges, this is the perfect opportunity for a vacation home or a high-potential seasonal rental investment.

Vue globale

Surface totale : 24,5 m²
Surface habitable : 24,5 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif avec compteur indiv
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2025

Bien proposé par Gaelle attia EI, agent commercial (RSAC 793659228)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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