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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,03 m² CANNES - 06

Ref : 63444

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,03 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Cannes
360 000 € (5 804 €/m²) — 3 pièces

À seulement 5 minutes du marché Forville, cet appartement F3 situé dans une résidence bien entretenue offre une agréable luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec accès direct à une terrasse de 19 m² idéale pour profiter du climat cannois. Deux chambres chacune équipées d'une salle de douches, d'un dressing, de la climatisation et de volets électriques apportent confort et praticité. Un WC séparé complète ce bien ancien au caractère fonctionnel.

Points clés
- 3 pièces, terrasse de 19 m²
- Climatisation dans les chambres & volets électriques
- Résidence calme à 5 min du marché Forville
- Copropriété de 42 lots, charges estimées 2 280 €/an

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Immobilier Service — 04 92 99 50 50

Description

CANNES SUQUET : Vos deux Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous proposent de découvrir à 5 minutes du marché Forville dans une résidence bien entretenue un très beau 3 pièces lumineux. Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19 m2, 2 chambres avec chacune sa salle de douches et dressing, un WC séparé, climatisation dans les chambres, volets électriques . A visiter sans tarder .

Vue globale

Surface totale : 62,0 m²
Surface habitable : 62,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (33,1 m²)
- Chambre avec sdb (15,8 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terasse (18,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Vue urbaine

Général

Chauffage : Central collectif fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 190 €
Taxe foncière : 1104 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare de Cannes : 1 km
Hôpital Broussailles : 1.08 km
Marché Forville : 500 m

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine thibault EI, agent commercial (RSAC 845283951)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

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04 92 99 50 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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