Appartement F8 à vendre 8 pièces - 219,72 m² CANNES - 06

Appartement contemporain de type F8, d'une surface de 219,71 m² Loi Carrez (224,30 m² au total), situé à Cannes (06400), au sein d'une résidence dotée d'un parc classé, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un service de sécurité 24h/24 avec gardiens à demeure. Le bien est proposé à la vente au prix de 4 990 000 €, soit 22 710,72 €/m².

L'appartement est en étage élevé, seul sur son palier, avec une vue sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et les montagnes de l'Estérel. Il comprend un vaste double séjour ouvrant sur une salle à manger et un coin repos, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vins, trois grandes chambres en suite (chacune avec salle de bains ou douche et dressing), deux bureaux et une salle de fitness — ces derniers étant transformables en quatrième et cinquième chambres. S'y ajoutent une quatrième salle de douche indépendante, une salle de cinéma, une buanderie et un WC invités.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse. En sous-sol : deux caves et deux garages fermés.

Diagnostic de performance énergétique : classe A (50 kWh/m²/an) en énergie et classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES.

Charges mensuelles : 1 666 €. Taxe foncière : 4 425 €.

Travaux récents réalisés : façade, parties communes générales et loge.