Maison à vendre 5 pièces - 133,16 m2 MONTENDRE - 17
118 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage.
Située à seulement 1 minute en voiture de la gare de Montendre, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et vie privée. Les commodités locales sont à portée de main : le Super U est à 4 minutes et l'Intermarché à 9 minutes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire publique Jacques Baumont à seulement 1 minute à pied, l'école maternelle Simone Veil à 8 minutes, et le collège Samuel Dumenieu à 10 minutes.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cet immeuble représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement pratique et bien desservi.
Ne manquez pas cette occasion unique à Montendre !
Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 133,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Local commercial (75,7 m2)
- Cave (21 m2)
- WC
- Sejour cuisine (23,5 m2)
- Entrée (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Façade : Pierre
À savoir
- Taxe foncière : 1112 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
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