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Appartement Local à vendre 7 pièces - 76 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7007

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Local à vendre - 7 pièces - 76 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement Local à vendre - 7 pièces - 76 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

En bref :
Local professionnel de 76 m² à vendre à Maubeuge. Ce local bénéficie d'un agencement optimisé avec plusieurs espaces de travail dont 3 bureaux, une salle de réunion, une grande entrée, une salle d'eau, une salle de repos.

En détail :
Ce local dispose d'un aménagement fonctionnel permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles, profession libérale, activité tertiaire ou encore un espace de coworking. Vous y trouverez :
Une grande entrée, idéale pour un espace d'accueil ou une salle d'attente.
Trois bureaux fermés, offrant un cadre de travail calme et confortable.
Une salle de réunion, parfaite pour organiser vos échanges professionnels.
Une salle de repos, un véritable atout pour le bien-être de votre équipe.
Une salle d'eau pour plus de confort.

Le local, bien entretenu, ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la possibilité de rouvrir le garage (situé à l'arrière) permet d'envisager un usage complémentaire en fonction de vos besoins (stockage, stationnement, atelier).

Grâce à sa grande vitrine et son emplacement stratégique sur une avenue passante, ce bien bénéficie d'une forte visibilité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • WC (4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Entrée 1 (20 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Bureau (16,8 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : toiture, ascenseur, huisserie, électricité, placards, cour commune, chauffe eau
  • Charges de copropriété : 330 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Clinique
  • Ecole
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/11/2024

Bien proposé par Gwenaëlle janssens EI, agent commercial (RSAC 932818917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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