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Appartement à vendre 5 pièces - 78,52 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7144

74 120 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 78,52 m2 - Maubeuge - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI

Appartement · Maubeuge
74 120 € (944 €/m²) — 5 pièces

Spacieux appartement de 80 m² situé au cœur de Maubeuge, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Le double séjour de 28 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour les moments de partage, tandis que les trois chambres séparées garantissent intimité et tranquillité. La cuisine entièrement équipée, pratique et ergonomique, s’ouvre sur le séjour, facilitant les repas en famille. Un balcon privé permet de profiter d’un café matinal, et une cave ainsi qu’un garage offrent rangements supplémentaires et stationnement sécurisé. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec de nombreux rangements intégrés. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène tout au long de l’année, et la proximité des écoles, parcs et complexes sportifs constitue un véritable atout pour le quotidien.

Points clés
- 80 m² · 5 pièces
- 3 chambres séparées
- Balcon, cave et garage
- Chauffage collectif
- Proche écoles et infrastructures sportives

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Art‑Immo — 0327622121

Description

En bref

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres indépendantes, il offre un espace de vie préservé pour chacun, permettant ainsi intimité et tranquillité. Son double séjour de 28 m² baigné de lumière vous séduira par son volume généreux, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous offre un espace pratique et ergonomique pour préparer vos repas en toute sérénité. Un balcon vous permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour un café matinal ou une pause détente après une journée bien remplie. De plus, une cave et un garage complètent ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout précieux en milieu urbain.

Pour aller plus loin

Les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes seulement, un véritable avantage pour les familles avec enfants. De plus, la proximité des infrastructures de loisirs, telles que les parcs et les complexes sportifs vous permettra de profiter pleinement de votre temps libre et de diverses activités. Que vous soyez amateur de sport, de détente ou de culture, vous trouverez toujours une activité adaptée à vos envies.

L'agencement de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces sont bien définis et harmonieux, permettant de conjuguer vie privée et moments de convivialité. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation et maximisent l'espace de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03.27.62.21.21 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.!

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • couloir 2 (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 650 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Clinique
  • Commerces
  • Crèche
  • Docteur
  • Ecole
  • Hopital
  • Lycée
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Gwenaëlle janssens EI, agent commercial (RSAC 932818917)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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