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Maison à vendre 3 pièces - 70,50 m2 THEVET ST JULIEN - 36

Ref : 6381

69 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 64000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 70,50 m2 - Thevet St Julien - 36 - CENTRE
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Résumé AI



Maison ancienne de 70,5 m² située à Thevet-Saint-Julien (36400), dans l'Indre. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, la cuisine, le salon et les toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier aménageable est accessible au deuxième étage.

L'extérieur comprend une cour, une cave et un garage, sur un terrain de 140 m². Une cheminée est présente. Le gros œuvre est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Prix de vente : 69 200 €, soit 981,56 €/m². Taxe foncière : 232 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (281 kWh/m²/an) et classe GES E (68 kgCO₂/m²/an).

Description

A 10 minutes de La Chatre, maison de village habitable de suite. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon, toilette, à l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau/toilette, grenier aménageable au 2ième étage.
cour, cave, garage.
Gros œuvre en bon état, tout à l'égout.
Ideal pour un investissement locatif

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • salon (17 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • grenier (44 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : C c fuel et poele
  • Cheminée, double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Garage
  • Poële
  • Cuisine aménagée
  • Go en bon état
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 232 €

À proximité

  • La Châtre : 10 MIN
  • Châteauroux : 40 MIN
  • Paris : 3H15

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28168kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 14/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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