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Maison à vendre 8 pièces - 138,27 m² MONTMAGNY - 95

Ref : 11043

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 138,27 m2 - Montmagny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse et confortable pour votre famille à Montmagny ?
Découvrez cette magnifique maison située dans une impasse tranquille à côté de l'Intermarché, à seulement 10 minutes de la gare d'Épinay Villetaneuse, du tramway T8 et T11.
et à proximité des écoles primaires, collèges et lycées.
Cette maison de 175m² au sol offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, un grand espace de vie avec un salon-salle à manger de 32 m², parfait pour les moments de détente, une belle cuisine équipée, une chambre ( avec possibilité de créer une salle d'eau) et un toilette.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres avec rangements, un dressing, une salle de bains et un toilette.
Au deuxième étage, une suite parentale de 50m au sol ( chambre avec balnéo). Et pour encore plus de confort, la maison dispose d'un garage.
Le terrain de 435 m² vous offre la possibilité de profiter de moments de détente en extérieur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre maison dans un quartier paisible et agréable de Montmagny.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 138,3 m²
Surface terrain : 435 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour+salle à manger (31,5 m²)
- Cuisine équipée (11,9 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Placard (2,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (5,0 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chambre 5 (10,9 m²)
- Chambre+sdb (13,5 m²)
- garage (30,3 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Mezzanine (29,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Crepis
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Porte garage électrique
Buanderie
Détecteur de mouvement pour lumière
Alarme
Poêle à bois
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

Afficher le téléphone

01 30 10 04 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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