Maison à vendre 6 pièces - 148,72 m2 GARGES LES GONESSE - 95
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 148,72 m² située à Garges-lès-Gonesse (95140), sur un terrain de 509 m². Le bien est non mitoyenne et de type ancien.
Le prix de vente est de 479 000 €, soit 3 220,82 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 901 €.
Le diagnostic de performance énergétique place la maison en classe D pour la consommation d'énergie (159 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 1 840 et 2 540 €.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite une grande chambre avec dressing, douche et WC, une seconde chambre, deux bureaux et un dressing supplémentaire. Le sous-sol, semi-enterré et entièrement aménagé, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. Un garage complète le bien.
Description
Century 21 Stalingrad vous propose une maison de type T6, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de plus de 500 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son propre espace dressing une douche et WC, une seconde chambre, deux bureaux ainsi qu'un dressing supplémentaire.
Le sous-sol semi-enterré est entièrement aménagé. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie.
Un garage complète le bien, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.
Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec espaces indépendants.
Vue globale
- Surface totale : 233 m2
- Surface habitable : 148,7 m2
- Surface terrain : 509 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre 1 (15,6 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Séjour (31 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- Chambre 4 (5,9 m2)
- Chambre 5 (8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Hall (12,3 m2)
- Salle de bain + WC (9,7 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Chaufferie (8,3 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Individuelle fioul
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1901 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stalingrad
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