Maison à vendre 5 pièces - 150,15 m2 LA COURNEUVE - 93
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 150,15 m², à La Courneuve (93120).
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol, aménagé sur deux niveaux, comporte un bureau, un salon, un WC et un atelier.
Le bien comprend un terrain de 309 m² avec jardin, un toit-terrasse de plus de 50 m², un garage pour deux véhicules et une cheminée.
Prix de vente : 479 000 € (3 190,14 €/m²). Taxe foncière : 2 114 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (456 kWh/m²/an). Classe GES : F (92 kg CO₂e/m²/an).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace bureau idéal pour le télétravail, un salon supplémentaire, un WC ainsi qu'un atelier, permettant de répondre à de nombreux projets familiaux ou professionnels.
Un ATELIER SUR DEUX NIVEAUX ET UN GARAGE pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité, ainsi que d'un exceptionnel toit-terrasse de plus de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Proche des transports, des commerces et des écoles, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 153,2 m2
- Surface habitable : 150,2 m2
- Surface terrain : 309 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2114 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil
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