Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,83 m² ROCHEFORT - 17

Rochefort Hyper Centre Emplacement exceptionnel à deux pas de la Place Colbert
Idéalement situé au cœur de l'hyper centre de Rochefort, au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, ce bien de 3 pièces bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à seulement quelques pas de la Place Colbert, des commerces, services et animations du centre-ville.
Anciennement occupé par un médecin, ce bien offre une grande polyvalence d'usage : il peut être conservé en local professionnel ou commercial, parfaitement adapté à une profession libérale, ou bien être transformé en appartement selon vos projets.
Il comprend : une entrée, deux pièces pouvant accueillir des chambres ou salle d'attente et bureau, une grande pièce idéale en séjour - cuisine ou une salle de praticien - open space. Vous trouverez également un couloir et un grand dégagement dont les cloisons peuvent être ouvertes afin d'agrandir la pièce de vie et avec un accès direct à la jolie cour de l'immeuble, et une pièce actuellement wc et lavabo pouvant être transformée en salle de bains / buanderie.
Son emplacement stratégique, sa visibilité et son accessibilité en font une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur, un professionnel souhaitant s'installer en centre-ville, ou un projet d'habitation en hyper centre.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort.