Maison à vendre 4 pièces - 81,50 m² VERNAISON - 69

NOUVEAU PRIX + PARCELLE DE TERRAIN INCLUSE (240m²)

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Identité Immobilier
La maison est désormais vendue avec une parcelle de terrain de 240 m², totalement plate non-attenante, située à seulement 30 mètres !

Idéal primo-accédant ou investisseur !

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vernaison, et à proximité immédiate de toutes les commodités (accès A7, commerces, écoles, gare), découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, entièrement rénovée.

D'une superficie de 95 m² au sol (82 m² Carrez), cette maison atypique sur 3 niveaux saura vous séduire dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec poutres apparentes, orientée Sud-Est, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée.

À l'étage :

Deux chambres agréables et lumineuses (13,5 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC suspendu.

Au niveau inférieur :

Une troisième chambre cosy de 10 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est.
Un espace buanderie et une cave complètent ce niveau.

Prestations :

Volets roulants

Huisseries PVC double vitrage

Convecteurs électriques récents

Pré-installation pour climatisation réversible (matériel déjà fourni)

Bonus exceptionnel : un terrain privatif de 240 m²

Située à seulement 30 mètres de la maison, cette parcelle totalement plate offre un véritable extérieur pour profiter des beaux jours : jardin, potager, espace détente

Et nouveauté importante : le stationnement est désormais possible directement sur ce terrain, offrant une solution privative, pratique et rare sur le secteur.