Maison à vendre 7 pièces - 135 m² CHAMBLY - 60

Cette maison de type récent, à l'architecture traditionnelle, s'étend sur 135 m² et se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Elle est située à Chambly (60230), sur un terrain d'environ 600 m² arboré.

Le rez-de-chaussée comprend un double séjour doté d'une cheminée avec insert, attenant à un jardin d'hiver de plus de 30 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont en parquet, dont une de plus de 25 m² ; une salle de bains y est également présente.

Le terrain dispose d'une piscine enterrée de 4 x 8 mètres, couverte et chauffée, avec un système de filtration à sable. Un garage est inclus. Des travaux récents ont porté sur la pose d'un portail électrique et l'installation d'une pompe à chaleur pour la piscine.

Côté accès, le bien se situe à 10 minutes à pied de la gare, d'où l'on rejoint Paris Nord en 38 minutes. Il est aux abords de la forêt de Carnelle. Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, assurant l'accès au collège et au lycée de L'Isle-Adam.

Prix de vente : 439 000 €, soit 3 251,85 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (175 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 670 € et 2 320 € (référence 2023).

Taxe foncière : 1 600 €.