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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 NICE - 06

Ref : 1087

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GRAND 2P VUE MER ET GARAGE - CORNICHE FLEURIE.
// sous offre acceptée //
Situé dans un quartier résidentiel de Nice ouest et au sein d'une copropriété paisible, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en 2ème et dernier étage, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines !
Ce bien spacieux de 50m² vous offre un lumineux séjour/salle à manger, prolongé par un espace extérieur exposé Sud-Est/Sud, parfait pour recevoir. Une cuisine indépendante et fonctionnelle jouxte le séjour et peut être ouverte pour créer un espace unique. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement. Enfin l'espace nuit se compose d'une belle chambre accompagnée d'une salle de bain privative récemment rénovée ainsi qu'un espace dressing. Le tout offre également un accès à la terrasse. Un garage en sous-sol accompagne l'ensemble.
Un bien tout confort avec un beau potentiel d'aménagement !
La résidence possède un grand parc sécurisé, avec piscine et jardin d'enfants. Un gardien est également présent au quotidien. La localisation est idéale avec : transports, commerces, établissements sportifs et scolaires à proximité.
Un appartement à saisir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Christelle pitocchi EI, agent commercial (RSAC 887619195)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

04 93 51 90 72
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,7/10

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