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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 45,67 m2 DEAUVILLE - 14

Ref : 5015

470 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 446000€
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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 45,67 m2 - Deauville - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Appartement ancien de 2/3 pièces en duplex, au dernier étage d'une résidence sécurisée située en centre-ville de Deauville (14800), entre la place Morny et l'hôtel Le Normandy. Surface carrez de 45,67 m² pour 60,55 m² au sol.

Le bien comprend, au premier niveau : une entrée, un WC avec rangements, une chambre cabine, un séjour avec vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le second niveau est occupé par une suite parentale disposant de placards sur mesure et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu entièrement meublé.

La copropriété compte 37 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 260 €.

DPE : classe énergie E (264 kWh/m²/an en énergie primaire, 139 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 150 € et 1 610 € (référence 2021).

Prix de vente : 470 000 €, soit 10 291 € par m². Taxe foncière : 1 370 €.

Description

CENTURY 21 DEAUVILLE vous propose en exclusivité, ce superbe appartement de 2/3 pièces, d'une superficie de 60,55 m² au sol et 45,67 m² carrez, dans une résidence de grand standing sécurisée, idéalement située, dans le centre ville de Deauville entre la place Morny et le célèbre hôtel Le Normandy.

Il est situé au dernier étage en duplex et se compose comme suit :

Au premier niveau : une entrée, un WC avec rangements, une chambre cabine, un vaste séjour bénéficiant d'une jolie vue dégagée et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au second niveau : une suite parentale avec des placards sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les prestations sont de qualité et l'appartement est un coup de cœur assuré. Aussi ledit bien est vendu complètement meublé.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,5 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €
  • Charges de copropriété : 105 €

À proximité

  • Commerces
  • Place Morny
  • Plage
  • Casino
  • Hippodrome
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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02 31 81 81 81
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9,2/10

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