Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 85 m² DEAUVILLE - 14

Appartement en duplex de 85 m² loi Carrez (plus de 102 m² au sol), situé en centre-ville de Deauville (14800), dans le Triangle d'Or. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

L'espace se répartit sur deux niveaux : au premier, une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un séjour donnant sur un balcon avec vue sur la ville. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace couchage supplémentaire et une salle de bains avec WC.

Vendu 650 000 €, soit 7 647,06 €/m², l'appartement dispose d'une place de parking couvert en sous-sol ainsi que d'une cave.

L'immeuble est une copropriété de 194 lots, sécurisée avec gardien. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 040 €, les charges mensuelles à 170 € et la taxe foncière à 2 251 €.

DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an en énergie primaire, 105 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 590 € et 2 210 € (référence 2023).