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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,21 m² DEAUVILLE - 14

Ref : 5166

710 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
Prix hors honoraires: 680000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,21 m2 - Deauville - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement de 4 pièces (F4) de 79,21 m² à Deauville (14800), bénéficiant d'une triple exposition. Le bien se développe sur trois niveaux et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes et des rangements. Le séjour et l'une des chambres ont accès à des balcons.

La résidence est une copropriété de 127 lots, dotée d'une piscine couverte, avec un budget prévisionnel de charges de 4 620 €. Deux emplacements de parking en extérieur sont compris dans le bien.

Prix de vente : 710 000 € (soit 8 963,51 € / m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (218 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 600 € et 2 220 € (base 2023).

Taxe foncière : 2 225 €.

Le bien est ancien et libéré.

Description

CENTURY 21 DEAUVILLE vous propose ce très bel appartement, à la décoration soignée, bénéficiant d'une triple exposition et se composant comme suit :

Au premier niveau : une entrée, un lumineux séjour salon donnant sur deux larges balcons plein soleil, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette et de nombreux rangements.

Au second niveau : deux chambres dont une ayant accès à deux balcons profitant d'une vue dégagée, une salle de douche, un toilette séparé et rangement.

Au troisième niveau : une chambre avec sa salle de bains privative, toilette et placard.

Deux emplacements de parking complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par les prestations de qualité dans l'appartement ainsi que le standing de la résidence dotée d'une piscine couverte.

Coup de cœur assuré ! Nous consulter !!

Vue globale

Surface totale : 92,9 m²
Surface habitable : 79,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (32,6 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salon (15,7 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Palier (0,6 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- Chambre 2 (6,9 m²)
- Salle de bains/wc (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 2225 €
Charges de copropriété : 385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Place Morny
Plage
Hippodrome
Casino
Gare

Copropriété

Nombre de Lots : 127
Charges courantes par an : 4620,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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02 31 81 81 81

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9,2/10

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