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Maison à vendre 5 pièces - 169,70 m² CUSSET - 03

Ref : 1127

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 169,70 m2 - Cusset - 03 - AUVERGNE

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Description

Vous recherchez une longère entièrement rénovée à proximité de Vichy ? Alors venez vite visiter en exclusivité avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ce bien situé à Chassignol, sur la commune de Cusset.
Implantée au calme sur un grand terrain de 4747m², cette maison possède un bâtiment indépendant où vous trouverez un double garage avec grenier et un porche pouvant accueillir un troisième véhicule.
Coté maison, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 70m² (salle à manger avec cuisine ouverte et salon très lumineux), une buanderie, une chambre avec une douche et des toilettes.
A l'étage, vous accéderez à un palier servant de bureau et qui vous donnera accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Toujours à l'étage mais de l'autre côté de la maison vous aurez accès à une quatrième chambre et une pièce pouvant recevoir des toilettes supplémentaires.
Idéale pour une grande famille, cette longère saura vous combler par ses volumes et son état irréprochable. Classée en C au niveau DPE, elle vous permettra également de faire des économies au niveau énergie.
N'attendez plus et contactez votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier afin d'effectuer une visite

Vue globale

Surface totale : 264,2 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 4 747 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (35,9 m²)
- Salon (37,2 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Buanderie (6,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (1 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Abri de jardin (18,7 m²)
- Garage double (40 m²)
- Grenier (35,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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