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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,19 m² NICE - 06

Ref : 2967

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83,19 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A Vendre un 3 pièces de 83,19 m2 dans le centre ville de Nice - proche gare et Iconic- l'appartement se situe au 4ème étage. il est traversant, très ensoleillé, composé d'une vaste entrée et d'un couloir qui dessert un séjour et une salle à manger donnant sur des balcons exposés sud - sur la partie nord se situe une vaste cuisine et une chambre - l'appartement est très facilement réaménageable - l'immeuble est un très bel art déco - vous apprécierez les commodités du centre ville avec les commerces de l'avenue jean médecin et la proximité des transports (ligne 1 du tramway) - Une cave est vendue avec le bien - A Voir

Vue globale

Surface totale : 83,2 m²
Surface habitable : 83,2 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (9,8 m²)
- Séjour (21,0 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Entrée (10,0 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Salle à manger (15,0 m²)
- Placard (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813,0 € et 1099,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 82 22 01

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,0/10

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