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Maison à vendre 4 pièces - 81,85 m2 BEAUJEU - 69

Ref : 5716

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,85 m2 - Beaujeu - 69 - RHONE-ALPES
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Maison de village de 81,85 m² à Beaujeu (69430), composée de 4 pièces dont 3 chambres.

Le bien est élevé sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre et un WC ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain ; au dernier étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Prix de vente : 125 000 €, soit 1 527,18 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (251 kWh/m²/an) et classe GES E (53 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 930 € et 2 660 € (année de référence 2023).

Toiture refaite en 2022. Taxe foncière : 507 €.

Description

BEAUJEU - Vous recherchez une maison à proximité immédiate des commodités ? Pour pouvoir tout faire à pieds ? Alors venez sans plus tarder découvrir cette maison de village avec nous !
Elevé sur trois niveaux, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant une chambre et un wc.
Au niveau supérieur, se trouve deux chambres supplémentaires et la salle de bain.
Enfin, le dernier étage se compose de la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une maison agréable à vivre, ou aucuns travaux importants n'est à prévoir dans l'immédiat (intérieur propre, toiture refaite en 2022).
Si vous voulez plus de renseignement, contactez nous !

Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (23,8 m2)

Équipements

Les plus

Beaujolais

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2022
  • Taxe foncière : 507 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

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04 74 66 33 74
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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