Maison à vendre 5 pièces - 104,56 m2 AMPLEPUIS - 69
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 94050€
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Résumé AI
Maison de 104,56 m² située à Amplepuis (69550), proposant 5 pièces dont 3 chambres. Le bien, ancien, a été rénové en 2008.
La maison dispose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, de deux salles de bains et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse et un jardin destiné au potager s'ajoutent à la surface habitable. Le terrain s'étend sur 175 m². La maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements distincts.
Prix de vente : 99 000 €, soit 946,82 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (494 kWhEP/m²/an), classe GES F (84 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous bénéficiez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, de trois grandes chambres, de deux salles de bains et d'un grenier aménageable.
Une terrasse et un jardin pour le potager vous permettront de profiter des beaux jours.
Beau potentiel pour une vie de famille.
Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts pour un éventuel investissement.
Vue globale
- Surface totale : 104,6 m2
- Surface habitable : 104,6 m2
- Surface terrain : 175 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,1 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- WC (2,9 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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