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Maison à vendre 6 pièces - 94,50 m² MABLY - 42

Ref : 6236

164 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 94,50 m2 - Mably - 42 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison ancienne de 94,5 m² située à Mably (42300), dans un lotissement proche des écoles et des commerces. Le bien offre six pièces, dont quatre chambres (dont une en rez-de-chaussée). L'entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et un débarras. Un garage est à disposition. L'extérieur comprend un terrain clos de 447 m² et une terrasse.

Prix de vente : 164 000 €, soit 1 735,45 € du m².

DPE : classe énergie E (302 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 2 690 € et 3 690 € (référence 2023).

Description

Opportunité à Mably : Maison à fort potentiel sur terrain clos de 447m².
Au cœur d'un lotissement tranquille proche écoles et commerces, cette maison est composée d'une entrée qui dessert, salon salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. 1 débarras et un garage viennent compléter l'ensemble.

Pour toute information contactez Franck au O695937725.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 94,5 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (22,6 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck dos santos EI, agent commercial (RSAC 941651028)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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