Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 RENAISON - 42
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Renaison
165 000 € (1 919 €/m²) — 4 pièces
Située au cœur d’un village calme et recherché, cette maison récente de village offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, dont un garage, une buanderie et une cave en rez‑de‑chaussée. Le premier étage propose une cuisine indépendante et un séjour lumineux, tandis que le deuxième abrite deux grandes chambres et une salle d’eau. Une dépendance T2 indépendante, dotée d’une terrasse, d’une cuisine ouverte et d’une chambre spacieuse, constitue un atout pour la location ou l’accueil d’invités. Le terrain non attenant, d’environ 300 m², bénéficie d’une vue dégagée et comprend un chalet de jardin agréable. Le confort est renforcé par une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible, le tout avec double vitrage et combles isolés.
Points clés
- Maison de 4 pièces, récente
- Dépendance T2 indépendante avec terrasse
- Terrain d’environ 300 m², vue dégagée et chalet
- Chauffage réversible (pompe à chaleur air/air) + chaudière gaz 2022
- Double vitrage et combles isolés
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Cabinet Pillet — 0477710745
Description
*Charmante maison de village de 85 m² avec dépendances et T2 indépendant*
Située au cœur d'un village calme, recherché, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Description principale :
Rez-de-chaussée : garage spacieux, buanderie et cave.
1er étage : entrée, WC, cuisine indépendante, séjour.
2 ème étage : deux très grandes chambres et une salle d'eau.
Équipements et confort :
Chaudière gaz à condensation installée en 2022, double vitrage, toiture et charpente en excellent état, combles isolés, pompe à chaleur air/air (chauffage réversible).
Dépendances et extérieur :
T2 indépendant (non soumis au DPE) comprenant une grande terrasse, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau et une grande chambre idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Terrain non attenant d'environ 300 m² avec une superbe vue dégagée et un chalet de jardin.
Maison saine et bien entretenue, offrant un excellent compromis entre confort et potentiel.
IDEAL REVENU LOCATIF!
À découvrir sans tarder !
Contactez votre conseillère Héloïse Faber au o6.48.11.01.95 ou heloise.faber@century.fr
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon (18,4 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salon (15,9 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (9,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, loggia
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1807,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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