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Maison à vendre 5 pièces - 95 m² ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE - 42

Ref : 6224

254 400 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - St Jean St Maurice Sur Loire - 42 - RHONE-ALPES

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Description

! NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ CENTURY21 !
ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE, belle vue
Magnifique maison de construction traditionnelle, de plain-pied et très bien entretenue. Vous trouverez une entrée, une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine et cheminée avec insert, trois chambres dont une suite avec douche et WC, une salle de bains, WC séparés.
Les combles et les planchers sont isolés (2020). Chauffage électrique et climatisation.
Grande terrasse avec vue panoramique.
Exposition Est-Ouest. Garage et atelier. Cave. Terrain de boules. Double vitrage, volets roulants solaires et climatisation.

Consommation réelle du foyer : 1 200 €/an (basée sur la facture électricité la plus haute 20242025). Données fournies à titre indicatif, distinctes des estimations du DPE.

Appelez votre conseillère Marielle au O6 50 55 66 97 ou par mail : marielle.nalin@century21.fr.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 835 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (23,8 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Degagement (3,2 m²)
- Rangement (2,6 m²)
- Garage (55 m²)
- Buanderie (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Volets roulants solaires 2021 Store banne électrique 2021 Isolation combles et plancher 2020 Cumulus 2015 Clim 2011 Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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