Maison à vendre 5 pièces - 94,84 m2 MENETROL - 63
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ses atouts:
Une surface habitable de 98 m² environ parfaitement agencée
3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un télétravail serein
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité
Grande salle d'eau et wc séparé
Terrain plat et clos, parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage ou la détente
Grange indépendante d'environ 45 m² : stockage, atelier ou futur aménagement selon vos envies !
Aucun travaux à prévoir Installez-vous immédiatement et profitez !
DPE: C
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.320 € et 1.840 €
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Une opportunité rare sur le secteur de Ménétrol.
Appelez nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Surface terrain : 613 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- couloir (7,6 m2)
- Grange (45 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1017 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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