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Description
Charmante maison de ville de 89 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Elle comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, wc séparé et garage de 22 m². À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, bureau, dressing, salle de bain et 2ème wc.
Les combles de 70 m² au sol sont aménageables selon vos besoins. Un second garage est accessible depuis une rue adjacente.
Prévoir une rénovation globale pour révéler tout le potentiel de ce bien. DPE : G GES : C
Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau ou chambre d ' amis (8,1 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- comble aménageable (71 m2)
- garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Sans
- Façade : Crépi et pierre de volvic
- Placards
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 909 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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