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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 VOLVIC - 63

Ref : 23724

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 89 m2 - Volvic - 63 - AUVERGNE
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Description

VOLVIC Maison T5 avec garages et combles aménageables.
Charmante maison de ville de 89 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Elle comprend: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, wc séparé et garage de 22 m². À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, bureau, dressing, salle de bain et 2ème wc.
Les combles de 70 m² au sol sont aménageables selon vos besoins. Un second garage est accessible depuis une rue adjacente.
Prévoir une rénovation globale pour révéler tout le potentiel de ce bien. DPE : G GES : C

Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (8,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • comble aménageable (71 m2)
    • garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Sans
  • Façade : Crépi et pierre de volvic
  • Placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)71224kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

Afficher le téléphone
04 73 63 16 21
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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