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Maison à vendre 4 pièces - 75 m² MER - 41

Ref : 8814

171 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

A Mer, située dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Elle se compose d'une chambre en rez de chaussée ace une salle d'eau et wc séparé, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec un wc.
Vous trouverez de nombreux rangements pout un quotidien pratique et organisé.
Un sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement vient parfaire ce bien.
L'aménagement extérieur est splendide.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 478 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée / cuisine / Salle à manger (30 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Couloir (0,7 m²)
- Sous-sol (60 m²)
- Cave

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Electricite et bois
Cheminée, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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