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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,79 m2 NOEL CERNEUX - 25

Ref : 9617

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70,79 m2 - Noel Cerneux - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Appartement duplex de 70,79 m² à Noël-Cerneux (25500), composé de 3 pièces dont 2 chambres, avec 1 terrasse et 1 cave en supplément. Le bien se situe dans la résidence « Les Terrasses du Réaumont », une ancienne ferme familiale réhabilitée, comptant 15 appartements (du T2 au T4). Chaque logement dispose d'un parking extérieur et d'un garage individuel.

Prix de vente : 249 000 €, soit 3 517,45 €/m². Copropriété de 15 lots ; budget prévisionnel de charges : 1 €.

Le bien est classé en immobilier neuf et n'est pas soumis au DPE. Les logements de la résidence sont traversants, avec une vue dégagée sur la campagne.

Livraison prévue à la fin du premier semestre 2026, sans cuisine. Les travaux de réhabilitation de la structure (toiture, façades, dalles, fenêtres/volets, isolations) ainsi que la rénovation intérieure des appartements (peinture, électricité, isolations) sont en cours de finalisation. L'acquisition en état brut ou brut avec cloisons et électricité est également possible.

Les écoles maternelles et primaires sont situées au centre de Noël-Cerneux ; les collèges et le lycée de Morteau sont desservis par les transports scolaires.

Description

LES TRAVAUX VONT BIENTÔT SE TERMINER.
Entre tradition et modernité, la résidence "LES TERRASSES DU REAUMONT" accueille 15 appartements, du T2 au T4.

Cette ancienne ferme familiale a été réhabilitée avec soin pour conserver son
charme atypique et ses volumes généreux tout en osant des lignes contemporaines, des terrasses suspendues et une subtile alliance de bois et de métal.

Le confort des occupants n'a pas été oublié.... Chacun des logements dispose d'un extérieur, d'une place de parking extérieur, d'un garage individuel et d'une cave en supplément.

Profitez d'une bâtisse refaite dans sa totalité, reprise à plus de 80%, toiture, façades, dalles, fenêtres / volets, isolations,...
Sans oublier la rénovation complète dans chacun des appartements, isolations, peinture, électricité, isolations,.....

Mais vous pouvez très bien acheter la surface brut ou brut avec cloisons et électricité !
Ce projet se mélange à vos envies !

Les écoles maternelles et primaires sont situées au centre de Noël-Cerneux ; les
collèges et le lycée de Morteau sont parfaitement desservis par les transports
scolaires.

Pour garantir une luminosité et une exposition sud-est ou sud-ouest optimales, les 3 rez-de-jardin privatifs et les 12 duplex avec terrasse sont tous traversants et offrent une vue dégagée sur la campagne.

Livraison afin fin premier semestre 2026.

Livraison sans cuisine !

Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

1 rue de L'Helvetie

25500 MORTEAU

03 81 67 98 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,2/10

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