Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 VILLERS LE LAC - 25
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 (F3) de 78 m² situé au rez-de-chaussée à Villers-le-Lac (25130), à moins de 10 minutes de la frontière suisse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est habitable, sans travaux. Une chaudière y a été installée il y a 4 ans.
Le bien est en copropriété de 5 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 200 €. Un garage double avec porte motorisée et une cave sont inclus dans la vente.
Prix de vente : 180 000 € (soit 2 307,69 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie primaire (140 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (28 kgCO₂/m²/an).
Description
Ce bien, d'une surface habitable de 78m² au sol, est proposé en vente et offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est déjà habitable, sans nécessité de travaux, et a été bien entretenu. Un garage double avec porte motorisée ainsi qu'une cave sont également à votre disposition. La chaudière, neuve il y a seulement 4 ans, garantit une efficacité énergétique et une confortable température intérieure.
Le quartier offre un environnement familial avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Vous trouverez également des commerces de proximité, dont des supermarchés, pour vos besoins quotidiens. Les amateurs de loisirs apprécieront la présence de salles de sport, de terrains de sport et de jardins partagés à quelques minutes à pied. Le secteur regorge également de restaurants et de cafés, parfaits pour sortir ou se détendre. Avec son emplacement pratique, son confort et ses équipements, cet appartement T3 est une opportunité idéale pour vivre dans un cadre agréable et dynamique.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 6,4 m2
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Sur chaudière
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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