Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,40 m² VILLERS LE LAC - 25

T3 à vendre à Villers-le-Lac Idéal investisseur à proximité de la Suisse

**VILLERS-LE-LAC Centre-ville Proche frontière Suisse**

À vendre, au cœur de **Villers-le-Lac**, à proximité immédiate de la frontière suisse, appartement **T3 situé au 1er étage** d'un immeuble avec **chauffage collectif au gaz**.

D'une superficie à préciser, cet appartement se compose de :

* une entrée,
* un **salon/séjour**,
* une **cuisine indépendante**,
* **deux chambres**,
* une **salle de bains**,
* ainsi qu'une **cave**.

### Un investissement locatif sécurisé

Ce bien s'adresse tout particulièrement aux **investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une bonne stabilité d'occupation**.

L'appartement est actuellement **loué au même locataire depuis septembre 2016**, offrant ainsi une belle visibilité sur l'occupation du bien et la pérennité des revenus locatifs.

**Loyer mensuel : 582 € hors charges.**

Sa situation au centre de Villers-le-Lac, dans un secteur particulièrement recherché en raison de sa **proximité avec la frontière suisse**, constitue également un atout majeur pour cet investissement.

**Les + :**

* Emplacement central à Villers-le-Lac
* Proximité immédiate de la Suisse
* Appartement T3 avec 2 chambres
* 1er étage
* Cave
* Locataire en place depuis septembre 2016
* Revenus locatifs réguliers
* Idéal pour un investissement patrimonial

**Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur frontalier recherché.**

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.