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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,44 m² MOULINS - 03

Ref : 16263

151 200 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,44 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE

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Description

COUP DE CŒUR TRIPLEX RÉNOVÉ EN CENTRE-VILLE DE MOULINS

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, alliant charme, tranquillité et modernité ? Ce magnifique appartement en triplex, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous !

Idéalement situé en plein centre-ville de Moulins, au calme absolu, niché au fond d'une cour dans une petite copropriété sans charges, ce bien rare saura vous séduire dès les premières secondes.

Les atouts :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos projets

- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

- Une grande cave pour tout votre rangement ou vos envies de stockage

Ce bien atypique combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Il n'attend plus que vous !

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 85,4 m²
Surface habitable : 85,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour / Cuisine (33,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- palier (0,7 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Placard Chauffe-eau (0,7 m²)
- placard dégagement (1,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Surface cave : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiants electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone
Volets roulants electriques

À savoir

Taxe foncière : 1005 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 10,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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