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Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8305

227 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,97 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

66100 PERPIGNAN - La Lunette

Découvrez cette magnifique maison de ville chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.

Le grand atout de cette maison : un sous-sol généreux de près de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.

Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité.

Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 152,5 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m²)
- WC RDC (2,6 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Placards (2,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Placards (2,3 m²)
- Placards (0,7 m²)
- Placards (0,6 m²)
- Garage (35,7 m²)
- Sous-sol (6,7 m²)
- Sous-sol (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1871 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 600m
Ecole : 400m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

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Location Gestion

8,9/10

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