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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,50 m2 SOMMIERES - 30

Ref : 8954

650 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,50 m2 - Sommieres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Sommières, cet appartement de 64m² vous accueille dès la porte d'entrée avec une cuisine de 17m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté au reste de l'habitat. Le séjour de 16m² ouvre sur un couloir lumineux qui dessert deux chambres, l'une de 14m² et l'autre de 9m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement énergétique DPEE. Le loyer mensuel s'élève à 630€.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, où se mêlent commodités et loisirs. Vous trouverez à quelques pas plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et bars qui animent les rues. Les espaces verts, comme le jardin de l'Aube, sont accessibles en moins de dix minutes à pied, tandis que le centre sportif et les arénas se situent à proximité, parfaits pour vos activités sportives et familiales.

Côté praticité, la zone est bien desservie par les transports en commun : plusieurs arrêts de bus sont à trois minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre et les environs. Les écoles primaires et le collège se trouvent également à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles. Cette localisation allie tranquillité, accessibilité et proximité des services indispensables.

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bain/WC (5,3 m2)
    • Couloir
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367 €
    • Etablissement état des lieux : 137 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28411kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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