Maison à vendre 6 pièces - 131,23 m2 PLOEREN - 56
468 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Résumé AI
Maison · Ploeren
468 000 € (3 566 €/m²) — 6 pièces
Idéalement située à quelques pas du bourg de Ploëren et à seulement 10 minutes d’Arradon, cette maison ancienne offre un cadre verdoyant où la nature et le chant des oiseaux composent le quotidien. À rénover entièrement, elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau au rez‑de‑chaussée, ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace de stockage. Le vaste terrain, d’une superficie supérieure à 1 800 m² et constructible, est planté d’arbres qu’il conviendra d’élaguer pour profiter pleinement de l’extérieur.
Points clés
- 4 chambres, idéal pour une famille
- Grand terrain constructible > 1 800 m²
- Proximité du bourg et d’Arradon (à pied)
- Maison à rénover, plein potentiel
- Véranda et espace de rangement à l’étage
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Immobilière du Golfe — 02 97 66 20 30
Description
A rénover complètement cette maison fera le bonheur d'une famille.
Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres au rdc et une salle d'eau, véranda.
A l'etage 2 chambres, un espace de stockage.
A noter les nombreux arbres qu'ils faudra entretenir, élaguer afin de pouvoir profiter pleinement de cet espace.
Le terrain fait plus de 1800m2, constructible.
Vue globale
- Surface totale : 131,2 m2
- Surface habitable : 131,2 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Séjour (42,8 m2)
- Véranda (20,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Sans
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Plain pied
- Alarme
- Isolation : Survitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2608,0 € et 3528,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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