Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 PLOUGOUMELEN - 56
458 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
- Prix hors honoraires: 445000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 123 m², 6 pièces et 5 chambres, à Plougoumelen (56400), à proximité des sentiers côtiers et du bourg, à environ 15 min de la gare d'Auray. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 610 m² sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un garage à vélos. Une des cinq chambres, située au rez-de-chaussée, constitue une suite parentale avec salle d'eau privative.
Des travaux ont été réalisés en 2021 : électricité, plomberie, VMC et isolation extérieure.
DPE : classe énergie B (108 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 57 kWh/m²/an.
Prix de vente : 458 350 € (3 726,42 € le m²). Taxe foncière : 952 €.
Description
La maison se compose, d'une entrée, d'un lumineux salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.
Une arrière cuisine, une buanderie et un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable terrain, sans vis-à-vis d'environ 610 m².
Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 612 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Arrière cuisine (1,9 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Garage (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Electricité -Plombierie -VMC -Isolation extérieur Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 952 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
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