Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 BADEN - 56
449 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 436000€
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Description
Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte conviviale et fonctionnelle Un cellier avec espace buanderie complète le rez de chaussée
La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative idéale pour une vie de plain pied ou pour recevoir
À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant
Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble
Des travaux de finition sont à prévoir à l'étage notamment la réalisation des sols ainsi que les peintures laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies
Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité des commodités et des grands axes avec Carrefour Market à environ 4 minutes en voiture le bourg de Baden à 5 minutes Auray à 15 minutes l'entrée de Vannes Ouest à 20 minutes et les rives du Golfe du Morbihan accessibles en moins de 10 minutes à vélo
Une maison idéale pour une famille recherchant confort luminosité et potentiel de personnalisation
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 1 401 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,3 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Cellier (6,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe
Nos offres
Notre agence immobilière à Arradon Allée Jules Verne vous propose :
-
33 biens à vendre Morbihan
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !