Maison à vendre 6 pièces - 161 m2 PLESCOP - 56
518 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 495000€
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Résumé AI
Cette maison de 160 m² (6 pièces, 5 chambres) est située à Plescop (56890), à quelques minutes de Vannes. Elle est mise en vente au prix de 518 000 €, soit 3 217,39 € le m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2025. Il comprend une pièce de réception avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, deux suites parentales dont une de plain-pied, ainsi qu'un garage. L'extérieur comprend un parc de plus de 2 000 m² et une terrasse de 120 m².
Côté performance énergétique, le diagnostic place le logement en classe B pour la consommation d'énergie primaire (79 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 020 et 1 430 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 700 €.
Description
Développant 160 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses finitions. La vaste pièce de réception, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offre un espace de vie raffiné et convivial, idéal pour recevoir.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de deux véritables suites parentales, dont une superbe suite de plain-pied, alliant élégance, intimité et fonctionnalité.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc de plus de 2 000 m², offrant calme, intimité et sérénité. Une spectaculaire terrasse de 120 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Une propriété rare sur le marché, alliant le charme d'un cadre naturel privilégié au confort d'une rénovation contemporaine irréprochable.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 161 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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