Maison à vendre 6 pièces - 139,80 m2 MEUCON - 56
418 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 139,8 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à Meucon (56890, Morbihan), dans un hameau classé. Prix de vente : 418 000 € (2 989,99 €/m²). Un arrêt de bus desservant Vannes est disponible dans le lieu-dit.
DPE : énergie classe E (200 kWh/m²/an), GES classe E (62 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 790 € et 5 180 € (barèmes 2023).
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier et buanderie en arrière-cuisine, un salon avec accès extérieur et cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et une véranda abritant un séjour avec mezzanine et une chambre en partie supérieure. À l'étage, une mezzanine (aménageable en bureau) dessert deux chambres et une salle de bain avec WC.
En extérieur : un terrain de 740 m² comportant un reste à construire, une terrasse orientée sud, une piscine creusée sans vis-à-vis, ainsi qu'un parking extérieur.
Taxe foncière : 1 710 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un cellier et une buanderie en arrière cuisine, un salon avec un accès extérieur et une cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda qui abrite un beau séjour lumineux avec une mezzanine et une chambre en partie supérieure.
A l'étage, un autre escalier donne accès à une grande mezzanine avec possibilité de bureau qui dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain paysagé comprenant un reste à construire disponible, une terrasse orientée sud et une piscine creusée sans vis-à-vis qui complètent les prestations de cette belle propriété à fort potentiel.
Maison familiale aux portes de Vannes à venir découvrir sans tarder !!
Vue globale
- Surface totale : 139,8 m2
- Surface habitable : 139,8 m2
- Surface terrain : 740 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790,0 € et 5180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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