Maison à vendre 5 pièces - 177,10 m2 PLESCOP - 56
395 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente de 177 m² située à Plescop (56890), en Morbihan. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres (trois de 12 m² et une de 9 m²) et un bureau de 7 m². Le séjour de 30 m² ouvre sur une cuisine séparée de 12 m². Les sanitaires comprennent une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Au sous-sol, on trouve une cave, une buanderie de 10 m² et un garage de 57 m².
Le prix de vente s'établit à 395 200 €, soit 2 231,51 €/m².
Sur le plan énergétique, le bien est classé D en énergie (128 kWh/m²/an) et D en gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 1 830 € et 2 550 €, sur la base des prix de l'énergie 2023.
En termes d'accessibilité, deux arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied. Un collège est reachable en 12 minutes à pied, un terrain de sport et un parc à moins de 15 minutes, et un point de restauration rapide à 6 minutes à pied.
Description
Le quartier, résolument paisible, bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun: deux arrêts de bus se trouvent à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'un collège, accessible en douze minutes à pied, tandis que les amateurs d'activités extérieures profiteront d'un terrain de sport et d'un parc à moins de quinze minutes. Un petit point de restauration rapide se trouve également à six minutes de marche, pour des pauses pratiques. Ce cadre de vie calme, combiné à la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies, fait de cette maison une opportunité rare à saisir.
Vue globale
- Surface totale : 177,1 m2
- Surface habitable : 177,1 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Bureau (7 m2)
- Cave
- Buandrie (10 m2)
- garage (57 m2)
- Entrée (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul individuel
- Façade : Enduit peint
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu
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