Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 140,78 m² ST AVE - 56

Ref : 1142

449 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 140,78 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Idéalement situé sur la commune de Saint-Avé dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 141m² habitables sur sous-sol complet de 100m² dispose d'un terrain très agréable de plus de 1.200m².
Vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied avec un rez-de-chaussée offrant une cuisine, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
Son grand jardin sans vis-à-vis s'étend sur 2 parcelles attenantes et arborées invitant à la création d'un potager et aux activités de plein air.
Au quotidien vous disposez d'un arrêt de bus (ligne 4) à 200m pour vous rendre à Vannes, vous serez respectivement à 4 et 10 minutes en vélo du centre de Meucon et de Saint-Avé. En voiture vous êtes à 10 minutes de la gare de Vannes !

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 140,8 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 6
- entrée + placard (5,6 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Séjour (40,1 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- chambre avec placard (13,4 m²)
- Salle de bain (6,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- couloir (5,6 m²)
- chambre avec placard (9,6 m²)
- chambre avec placard (14,3 m²)
- chambre avec placard (14 m²)
- salle de bain avec WC (4,5 m²)
- Grenier (2,9 m²)
- Bureau (3,5 m²)
- garage (60 m²)
- Buanderie (20 m²)
- Cave (25 m²)
- Chaufferie (5 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Général

Autre : 4 place(s)
Surface sous-sol : 110 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

Afficher le téléphone

02 57 96 01 01

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St ave Rue Duguesclin vous propose :

38 biens à vendre Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes