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Maison à vendre 6 pièces - 165 m² SAUTRON - 44

Ref : 415

540 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Sautron - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E.
Nichée dans le Cens, venez découvrir cette maison des années 70 à vendre dans le bourg de Sautron au calme et à proximité de toutes les commodités.
- Entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau attenante et WC.
- A l'étage : Palier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 WC et 1 suite parentale avec dressing et salle de bains.
- Sous-sol complet avec garage, salle de billard et cave viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1600m²
une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 308 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 1 665 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m²)
- W.C. (1,3 m²)
- Salon - Séjour (41,0 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Salle à manger (13,5 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Chambre 3 (14,0 m²)
- SDB + WC (4,4 m²)
- Bureau (4,0 m²)
- Chambre 4 (15,4 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Salle de bain (10,6 m²)
- Garage (45,4 m²)
- Atelier (23,8 m²)
- Cave (15,6 m²)
- Salle de billard (25,8 m²)
- Véranda (27,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fuel
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

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02 40 02 14 60

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