Maison à vendre 4 pièces - 118,32 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 118m² habitable vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La maison dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux.
Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Un bureau, qui peut faire office de chambre vient compléter cet espace ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1200m², vous profiterez d'une grande terrasse couverte plein sud, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Un garage double de plus de 50m² est attenant à la maison avec en plus une salle d'eau / WC.
Un atelier de plus de 50m² vient compléter ce bien.
Maison alliant espace et fonctionnalité : belle opportunité !
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 118,3 m2
- Surface terrain : 1 264 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/salon (48,2 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Dressing (2,6 m2)
- Garage (56,4 m2)
- Garage 2 (57,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol plancher chauffant
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1574 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire
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