Maison à vendre 5 pièces - 129,64 m² HERIC - 44

Nouveauté Century 21 !

Idéalement située au cœur du bourg de la commune d'Héric, à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes, cette maison coche toutes les cases d'un cadre de vie recherché.
Les écoles sont accessibles à 500 mètres, et à 1 km à pied vous retrouvez Supermarché, cinéma, restaurants et boulangeries. Un quotidien pratique et agréable, dans un environnement privilégié.

Implantée dans un lotissement calme et en impasse, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon-séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, pour un ensemble de 51,33 m².
Cet espace de vie séduit par sa luminosité, accentuée par de larges ouvertures à galandage offrant une vue directe sur le jardin, la terrasse et la piscine.
Attenant à la cuisine, un cellier / arrière-cuisine vient compléter cet espace, toujours très apprécié au quotidien.

L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage attenant carrelé de plus de 40 m², ainsi qu'un second garage indépendant de 30 m².

À l'extérieur, belle parcelle paysagée de 1 014 m², entièrement close, avec portail électrique et cour en enrobé. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée à l'eau salée, offrant peu d'entretien et un véritable espace de détente.

Côté technique, la maison est très bien isolée et équipée de prestations de qualité :
chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et confortable
aspiration centralisée
système d'alarme
domotique pour la gestion des lumières et des volets roulants électriques
raccordement au tout-à-l'égout

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie.
À très vite pour découvrir cette belle opportunité !

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