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Maison à vendre 4 pièces - 176,35 m² TREILLES - 11

Ref : 3847

765 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 176,35 m2 - Treilles - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE TREILLES,

Située dans un cadre privilégié, cette superbe maison 4 faces sur une parcelle de 1005m², offre une vue sur la piscine de part sa construction exposée plein Sud.

Construite en 2019, elle allie confort, qualité des matériaux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie moderne.

La maison est entièrement climatisée en gainable ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver dans la pièce principale.

La maison se compose d'un vaste espace de vie plus de 73 m², ouvert sur une cuisine et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, d'une suite parentale avec un dressing spacieux de plus de 33 m², de 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et bien équipée, d'un bureau créant un espace dédié au télétravail ou à d'autres activités ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, un grand garage de plus de 90m² avec deux ouverture électrique permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Egalement un emplacement extérieur afin de stationner un camping-car.

Maison clef en main et de qualité. Pour plus d'informations, nous contacter.

Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N°845 229 384

Vue globale

Surface totale : 278,6 m²
Surface habitable : 176,4 m²
Surface terrain : 1 005 m²
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (73,2 m²)
- Chambre en suite (33,2 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Buanderie (10,6 m²)
- couloirs (10,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- couloir (2,4 m²)
- Cuisine 2 (11,2 m²)
- garage (91,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Piscine
Volets roulant électriques
Portail auto
Cheminée
Barbecue
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/06/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80

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