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Maison à vendre 4 pièces - 102,15 m² CAVES - 11

Ref : 4123

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 102,15 m2 - Caves - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Villa de plain-pied à Caves (11510, Aude), d'une surface habitable de 102,15 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 508 m², clôturé et arboré, avec portail motorisé.

L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain intégrée à l'une des chambres (formant une suite parentale), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un garage attenant ainsi qu'une véranda complètent l'ensemble. Le double vitrage est en place. Une piscine peut être aménagée sur le terrain.

Prix de vente : 365 000 €, soit 3 573,18 €/m². Taxe foncière : 964 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe B (99 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

A VENDRE Caves,

Villa de plain-pied, 4 faces, de plus de 100m2 habitables édifiée sur une parcelle de 508 m2. La maison dispose d'un garage attenant et d'une véranda.

Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Egalement une buanderie, un séjour, cuisine équipée.
Rien ne manque : doubles vitrages, terrain clôturé et arboré, portail motorisé et possibilité de faire une piscine.

Pour plus d'informations, nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 132,2 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Surface terrain : 508 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,8 m²)
- Séjour (32,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains + WC (7,4 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (0,7 m²)
- Véranda (12 m²)
- garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Panneaux solaires
Volets roulant électriques
Portail auto
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 964 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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