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Maison à vendre 6 pièces - 122,70 m² LEUCATE - 11

Ref : 3730

495 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,70 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Leucate
495 000 € (4 034 €/m²) — 6 pièces

Située au cœur du village de Leucate, cette maison ancienne récemment rénovée allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Le séjour lumineux de plus de 45 m² s’ouvre sur un jardin intime de 100 m² agrémenté d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, profitent d’une vue panoramique sur la garrigue. Le bien dispose d’une cheminée, d’un balcon, d’un garage et d’un grand terrain de 152 m². Une visite virtuelle vous permet d’explorer chaque espace avant la visite physique. Proche des commerces, des services et à deux pas des plages, c’est un véritable havre de paix.

Points clés
- 6 pièces, 3 chambres dont suite parentale avec dressing
- Terrain 152 m², jardin 100 m² et piscine
- Cheminée et balcon
- Garage privé
- Visite virtuelle disponible

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Zénith — 04 68 86 13 80

Description

A VENDRE LEUCATE VILLAGE
Située dans le charmant village de Leucate, cette maison atypique récemment rénovée allie confort moderne et charme de l'ancien.

Vous serez séduit par ses espaces lumineux et modernes, avec une grande pièce à vivre de plus de 45 m² offrant une vue imprenable sur un jardin intime de 100 m², agrémenté d'une piscine.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et bénéficie d'une vue panoramique sur la garrigue.
Proche de nombreux commerces et services, vous n'aurez qu'à garer votre voiture dans le garage.
Idéal pour les amoureux du village, véritable havre de paix à deux pas des plages.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite, contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 122,7 m²
Surface terrain : 152 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- salon (24,0 m²)
- Sejour cuisine (23,9 m²)
- WC rdc (2,0 m²)
- Degagement (6,2 m²)
- couloir étage (2,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- balcon chambre (2,2 m²)
- Chambre en suite (25,7 m²)
- balcon chambre (5,9 m²)
- Salle d'eau/WC (10,1 m²)
- extérieur (99,7 m²)
- garage (40,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre enduit peint
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Barbecue
Piscine
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1012 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100 m
Ecole : 150 m
Mer : 5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Julie gras EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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